El BNG de Viveiro propone elaborar un estudio sobre la situación del mercado residencial
El BNG de Viveiro llevará al próximo pleno municipal una moción para impulsar la elaboración de un estudio-diagnóstico sobre la situación del mercado residencial en el municipio. La iniciativa pretende conocer con mayor precisión la realidad de la vivienda y disponer de una base que permita diseñar políticas municipales destinadas a facilitar el acceso a la residencia habitual.
La propuesta está presentada por la portavoz municipal y candidata del BNG a la Alcaldía, Iria Cotelo, quien considera necesario contar con una visión global y actualizada de la situación residencial de Viveiro. Según explica la formación, existen datos procedentes de distintas fuentes sobre población, vivienda, precios o actividad turística, pero la diversidad de las fuentes y de los períodos de referencia dificulta disponer de un diagnóstico conjunto de la realidad del municipio.
"Para poder tomar decisiones acertadas primero tenemos que saber qué está pasando y analizar la realidad residencial del ayuntamiento en su conjunto", señala Cotelo.
El BNG propone que el estudio se desarrolle preferentemente con la colaboración de una universidad pública o de una entidad especializada, con el objetivo de contar con un análisis específico, independiente y actualizado del mercado residencial de Viveiro.
La moción plantea que el diagnóstico examine las características y los diferentes usos del parque de viviendas, distinguiendo entre residencia habitual, viviendas vacías, segundas residencias e inmuebles de utilización esporádica. También se propone analizar la evolución y distribución de los precios de venta y alquiler, así como la oferta real disponible para residencia habitual.
Otro de los aspectos que el BNG considera necesario abordar es la incidencia de los usos turísticos sobre el parque residencial. Para ello, la formación pide diferenciar entre apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de uso turístico, además de estudiar su distribución y evolución en el conjunto del municipio.
"No podemos hablar de la situación de la vivienda en Viveiro como si fuese igual en todas partes. Es importante saber qué está ocurriendo en las diferentes zonas, parroquias y núcleos e identificar dónde existe una mayor presión sobre el mercado residencial", explica la portavoz nacionalista.
Para el BNG, el propósito final es que el estudio se convierta en una herramienta útil para orientar las futuras políticas municipales de vivienda y responder a las necesidades de la vecindad.
"Tener una vivienda digna y adecuada es un derecho, y como tal, desde el Ayuntamiento debemos hacer todo lo posible para facilitar el acceso a la vivienda habitual y responder a las necesidades de la vecindad. Para ello, primero necesitamos conocer bien la realidad de Viveiro", afirma Cotelo.
La portavoz del BNG considera que la elaboración de este diagnóstico constituiría el punto de partida para definir actuaciones municipales en este ámbito. "Este estudio sería un primer paso imprescindible para construir una política de vivienda útil para Viveiro", concluye.