Alfoz ya cuenta con su Plan Básico Municipal, aprobado definitivamente en el DOG
El Diario Oficial de Galicia (DOG) publicó la aprobación definitiva del Plan Básico Municipal (PBM) de Alfoz, una herramienta clave que dota al municipio de una ordenación urbanística básica mientras no se elabore un plan general propio. Se trata de un instrumento promovido por la Consellería de Vivienda y Planificación de Infraestructuras, que supone un importante avance para los municipios de menos de 5.000 habitantes que, como Alfoz, carecían hasta ahora de una planificación urbanística general.
Con 1.523 habitantes según los datos del INE en 2024, Alfoz contaba hasta ahora únicamente con la delimitación del núcleo rural de A Granda, aprobada definitivamente el 28 de marzo de 2023. Además, en el ayuntamiento figuraban tres expedientes de reconocimiento de núcleos rurales preexistentes: Vilaúde (1992), Barbeito (2001) y Rolle (2002). También existía un documento del año 1964 denominado plan general de ordenación urbana y plan parcial del polígono de Gándara de San Pedro de Alfoz, que tras ser evaluado se consideró insuficiente por abarcar únicamente una zona puntual del núcleo urbano, sin alcanzar la categoría de planeamiento general.
El nuevo PBM supone una ordenación territorial mucho más amplia y estructurada. Delimita 118 núcleos rurales distribuidos entre las nueve parroquias del municipio: 80 de ellos son tradicionales (14 de tipo polinuclear), 5 se consideran comunes y los 33 restantes combinan zonas tradicionales y comunes (15 también polinucleares). Entre estos se incluye nuevamente el núcleo de A Granda, cuya delimitación física y parcela mínima se mantiene según lo aprobado en 2023.
El plan también clasifica como suelo urbano consolidado dos áreas situadas en el entorno de los asentamientos de A Seara y Vilaúde, aunque parte de este último sigue considerándose suelo de núcleo rural tradicional.
En cuanto al patrimonio, el documento recoge un catálogo de 185 elementos culturales en todo el término municipal: 28 de ellos están reconocidos como Bienes de Interés Cultural (BIC), 13 tienen valor arqueológico, 47 se relacionan con el patrimonio etnológico y 97 con el arquitectónico. Esta catalogación permitirá proteger, conservar y planificar mejor el importante legado cultural del municipio.
Cabe recordar que los Planes Básicos Municipales son documentos de carácter transitorio, que permanecerán vigentes hasta que surjan circunstancias que justifiquen la elaboración de un plan general de ordenación municipal más completo y adaptado a realidades urbanísticas más complejas. Hasta entonces, el PBM garantiza un marco legal y técnico para el desarrollo y la protección del territorio.